Santa Rita, Corso Orbassano 215, Torino

Santa Rita, proponiamo in vendita appartamento con progetto di ristrutturazione a nuovo come da rendering. Il prezzo esposto è relativo al costo dell’immobile e di tutti i costi, amministrativi, progettuali, direzione lavori, materiali per la ristrutturazione che saranno a cura della Newarc srl. Appartamento sito al piano sesto di uno stabile signorile degli anni ’60 dotato di servizio di portineria e videosorveglianza sarà composto come da progetto di ingresso aperto verso una luminosa zona living, cucina separata da porta scorrevole in vetro, camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, due ulteriori camere, secondo bagno e lavanderia/ripostiglio. E’ prevista e compresa nel prezzo la sostituzione degli infissi per ottimizzare il confort abitativo e ridurre i consumi energetici permettendo di raggiungere la classe energetica ‘B’.
Sull’importo complessivo dei lavori si può usufruire del bonus ristrutturazioni 50% sulla prima casa per le spese sostenute fino ad un massimo di euro 96.000 entro il 31/12/2025, e la ristrutturazione può avvenire in 75 giorni dalla firma del contratto.
L’immobile è dotato di ampi balconi con splendida vista sul parco Rignon, sulla collina torinese e sulle montagne. L’esposizione angolare ed il piano alto rendono l’appartamento luminoso e soleggiato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Non sono compresi gli arredi ma c’è la possibilità di avere gli stessi del progetto ad un costo da quantificare a parte.
Le spese condominiali ammontano a circa 2200,00 euro annui, i costi di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento, ammontano a circa 1800,00 euro, l’acqua calda è autonoma.
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Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.